租房服务费，然后每个月还要给管家出具一定数额的服务费，这些服务费算下来，其实已经很多了。
在这个基础上，再乘以十二个月份，数额也就大了起来，但是很多人还是选择他们，为什么？
省心省事。
按道理说，一般的二房东，都是当甩手掌柜，直接把房子甩给三房东，更离谱一点的，还有四房东。
或者说把房子交给中介公司去运营，极大化的保证自己的利益最大化。
毕竟房子只要一天不出手，没人租，那么你自己就是在亏钱的呀。
但是。
李亿广又不一样。
他这个人非常的有头脑，在发现类似于某如这种租房中介的成功以后，他在对方的成功中，钻空子。
他先是把房子全部做一个简单的精装修，审美风格走的的极简小清新路线，既好看又省钱。
如果你是整租，那好，中介同样段位的整租，我打价格优惠，然后我再省去那些中介的服务费，我直接租给你，什么服务费什么管家的费用，统统没有。
如果你是合租，也是同样的一个道理，服务费管家费这些都是没有的，还有另外一个优势，水电！
在上南市。
合租房，另外一个非常大的出纳重点。
水电费！
类似于某如的大型中介，主要是服务费是大头，水电费是按照正常民用来收取的。
而其他的那种二房东三房东，服务费是没有，但是，水电费是另外一个重要收入。
正常的民用水电，电费白天六毛，晚上三毛，但是房东一律按照一块一到一块五的标准来收取。
只要你用电，那不好意思，那就是在给我送钱。
而李亿广手里的房子，这些费用，统统没有！
所以，那些小的二房东三房东，光水电费这块跟他比起来，那已经完全没有了优势，。
他的对手就只剩下了某如这类中介。
而某如这类中介，服务费管家费之类的，李亿广就已经高了一筹，那只有最后一个缺点。
便捷性。
管家就是一个处理琐碎事情的角色，这部分的钱能不能省下来？
毫无疑问。
可以的。
李亿广成立了自己精简化的团队。
把整个房屋的结构架构梳理清楚以后，他设立了运营部以及售后部。
运营部干嘛的？