，逼格降低了。 所以在城市主导价值观从加式转向华式的过程中，提前抢占加式价值洼地、华式价值高低，就有很大赚头。 哪怕本时空因为顾骜的狙击，来温哥华的人数规模少掉一半，导致核心市区相对涨幅没有三倍那么夸张。那有个一倍，也足够赚了。 这一倍的利润差里，拿出个三四成作为拆旧盖新的施工和材料成本，其他的大头都是超额利润。 （注：这里的“相对涨幅”是指核心市区比近郊额外多涨的部分。还要再乘以整座城市未来的平均涨幅，才是“绝对涨幅”。） 霍氏地产本来出国开发经历不多，所以很多经理人刚来加拿大都没注意到中西方价值认定的文化差异。跟着顾骜的思路做着做着，才渐渐体味到其中猫腻，隐隐约约开始暗赞合作友商的眼光高明。 不过，等他们彻底觉出味儿来，怎么也得83年年初了吧。 另外，买够了一定地皮之后，霍少就请了家族的设计师，统一规划，开始计划推平某些整块区片都买到手了的市中心住宅区，准备拿来起高楼，搞高层豪华公寓。 因为区片规划很统一，所以设计工作非常快，可以直接套成熟模板，加上勘测和拆除，大约最快12月份就能动工开建新楼。 这些自然是暂时跟顾骜没关系，他只要负责按比例投钱、到时候分账就好。具体账目和开支有霍氏负责。 设计院、施工公司都用霍氏的名义解决，人家本来就是香江大地产商，来暂时还同属英联邦的加拿大开发一些项目，加拿大也是不会阻止的，甚至都没有多想。 这样的开发节奏，还有利于在消息彻底撕破之前，暂时稳定住温哥华的楼市，免得提前暴涨—— 因为顾骜和霍氏的收购过剩住宅，如今溢价已经上去了。而“拆掉平房盖高楼”这种信息散布出去，是会增加人民对于“将来房子会多造很多，供大于求”的预期，从而把溢价打回来，继续用较低价格买房。 所以，一边收地皮一边拆了起高楼，是逐次吞噬城市楼市溢价空间的最稳妥做法。 …… 顾骜和霍氏的资本暗流涌动吞噬温哥华楼市的过程中，他跟马里奥.凯撒的一周之约也到期了。 关于谋取《第一滴血》发行权和游戏代言的阶梯对赌协议细节，也在下面专业人士的艰苦谈判、锱铢必较后完成得差不多了。 顾骜甚至一个电话，把此前一直在洛杉矶忙活的哈维.韦恩斯坦喊到了西雅图，然后让哈维帮他进行后续的详细谈判。 哈维自从去年跟顾骜合作《终结者》非常愉快之后，这一年里也渐渐发现了顾骜的潜力，有进一步观望、跟顾骜长期合作的意思。 此次，听说能为他争取到大片《第一滴血》的发