人的会议室，在路演当天竟然出乎意料地坐无虚席，不少人因为没有座位还站在过道上。
在沈村长开场白之后，齐年正式开始了他平生第一次路演。
“乡亲们，今天我把大伙儿请到一起，是为了给大家介绍我们的一个生意——培训中心。我们的培训基地大家都知道，也有不少人在那里培训。因为迅电公司决定把我们的培训基地升级为能够接纳全市快递员的培训中心，所以决定将培训基地进行扩建。所以需要扩大投资。”
这些是官方的套话。齐年相信每一个到场者都能听懂，但是每一个到场者都未必真能听懂。所以齐年直接就给大家展示了一张图。这个图就是未来的培训中心的效果图。
在寸岛的太平山脚下，几栋现代化的建筑展现出时代特色。在这些建筑里不仅有依功能区分的教学设施，而且还有一些寸岛人闻所未闻、见所未见的设备。这个培训中心俨然就是寸岛最现代化的场所。
光这个效果图是远远不够的，因为大家除了为家乡出现这样的现代化变化而感兴趣外，更重要的是这个项目对自己的意义究竟何在。
齐年在展示完整个项目的投资收益之后，又用了一页来展示一个投资实例：
假如按沈村长之前提的投资预算。一家出2万块钱投资这个项目的话，一年可以得到4千块钱左右的回报。
你可以作三个选择。
你可以选择一年之后拿回2万4千块钱。
你也可以选择不要2万块，而是每年拿回4千块钱。
你还可以选择2万4千块钱一分钱也不要，等着项目增值。
这三种选择其实就是短期债权投资、长期债权投资和股权投资的接地气说明。
但是，与市场上真实的项目投资不同的事，齐年给寸岛村民特地设了一个股权投资收益保底。假如这个项目投资失败，除了债权投资人能够获得一年20的债权收益外，股权投资者也可以获得一年10的保底收益，并且归还本金。
齐年之所以这样设计，一方面也是给自己的乡亲们一个稳赚不赔的投资机会。无论他们作怎样的决定，都要保证他们不亏钱，自负盈亏的股权投资也罢。
另一方面，其实也是尽量让村民们选择预期投资收益更大的股权投资，而不是债权投资。
这样设计是有重大意义的。
债权投资，所有人都熟悉。借人钱要付利益，这个道理谁都知道。债权投资也是很多人较为倾向的投资方式。但