营，目标客户就是有钱人，故意渲染了这里的高大尚，并且告诉所有人这里的高昂的住宿费，到时候引来的第一批客户就是网红，没错，爷爷估计当时就这么想的。
每一层只接受一位客户预定，但每一层有三个客房，看起来二十万一天很贵，但如果是网红组团呢？七八个人组团，一人也就二三万，这些人就可以轮流拍照炫富了，到时候这里可能会成为一个网红打卡地，甚至是全球的网红，前期可能就亚洲的。
这些网红前期带来流量，而且是免费的流量，后期只有人满为患直接对外宣布由于客流量过大，重新制定规则，可能每一层只限定五人以内入住，因为这座岛到时候就出名了，会引来真正的一群高消费人群，前期引来这群人就很难了。
引来了客流量这里会盈利多少？至少十年八载才能回本，因为一共就十二层，一天住满了也就二百四十万，一年也就八个多亿，这不是赔本买卖？
而且谁能保证这个天天住满？魔都最贵的酒店套房一晚十二万，迪拜最贵的一晚近百万，但前期投入都很大，这群人为了赚快钱估计也不做这个了。
其实这就是个宣传费，海连市有山有水，很多旅游景点，但就是不出名，唯一有个四大名著里的景点也是不温不火。
如果陈实的推理没错的话，爷爷首先是要把隔壁那个岛屿给盘活了，主打真正的富豪居住地，起步租金都是一年一千多万，而且是客户选择户型定制开发，然后租住给他们，陈实不信爷爷会傻到一年一签合同，估计起步就是十年租期，到时候先收了个百八十亿租金然后开发那座岛屿。
最终目的就是想用这个旅游岛屿来拉客户，吸引客户过来的，爷爷的营销不可能就这么简单，往大了想，爷爷肯定已经提前入股了这周围很多旅游景区的项目，还有一些酒店，甚至还开发了一些其他的娱乐产业甚至囤房了。
这就是要运营出一个旅游城市，而且是面向全球的旅游城市，这个盘口有点大啊，前期最起码要十年不盈利啊，不知道爷爷已经布局多少年了，如果这个盘口活了，爷爷又把大部分资金都投资在这城市上了，那么就是真的躺着输钱了，每年的客流量有几千万人次涌入这座城市，每个人平均在这座城市消费五百元，别怀疑，出门旅游一个人消费五百真不多了。
其实几千万客流量对于旅游城市而言，尤其知名的旅游城市，每天有个几万人都不算稀奇，毕竟一个旅游城市的旅游景点一分流就看不到多少了。
山城曾经一年最多56亿