章进跟着朱涛先去移动营业厅办了一张上海的手机卡，然后回店到秘书那登记了手机号，就去海风小区了。
进了小区，朱涛就介绍说：这个小区是2009年竣工的，今年很多房子就满五年了。
章进问：什么是满五年？朱涛说：就是产证办下来满五年。章进问：这个有什么用吗？
朱涛说：房子满五年，像我们这边的房子就可以免掉增值税了，像100万的房子，就能省掉5.5万的税。
章进说：这么多啊。朱涛说：我们这边是郊区，房价还算是低的，要放到市区，几千万的房子，光交税就是几百万，就是说，现在有人送你一套几千万的房子，你还交不起这税去过户呢！
章进问：房子还有什么其它税吗？朱涛说：这个许店会给你讲的。我现在给你讲一下这个小区，该了解什么。
说着走到一块牌子前，说：一般来说，每个小区大门口进来不远的地方就会有这个小区平面图，你可以先照着画。
你看这个小区，总共是152个号，一号到55号是小高层，也就是电梯房。
56号到130号是叠加别墅，131号到152号是联排别墅。我们这个小区目前的均价在一万五左右。
小区的物业费呢，你看这边有个物业，你可以去问。顺便记一下物业公司的名字。
有些物业公司是品牌的，比如万科物业，我们这个小区是海风物业，不知名的物业，不过买在这边的客户也没那么讲究。
我带你到里面看看。......你看这个是总高15层的小高层，你要知道多少层，可以在外面一层一层的数，也可以进到电梯去看，电梯里有楼层按钮。
这个小高层是一梯三户的，也就是说一部电梯，一层有三户人家，你跟我进来，.....你看，这个写着101，中间是102，这边就是103，我们进的这栋是2号楼，那么这个房号就是2号101，2号102，如果是二楼，那么就是2号201，2号202。
101，201，301往上户型都是一样的，102，202，302往上户型又是一样的。
.......你再看这个总高四层的房子，这个是叠加别墅，一楼二楼为一户，三楼四楼为一户，比如这个58号，就四户人家，分别是58号101，102，这下叠加，201，202这是上叠加。
.....，这个就是联排，总高三层，一号一户，这边是四个号为一栋，你看