在吴闲逾忙着家具进场的时候，林大为带着客户来到乡村花园三栋，那个大爷的房子里，客户皱着眉毛打量着这个房间，背着手表情不是很满意
“大为，这房子也太旧了吧，这怎么住人啊”
林大为不慌不忙，房子旧可以装修，但学区房这个性质可不是那么好解决的。
“旧了可以装修嘛，要是急着住那就做个开荒打扫，这里所有东西都可以换了，再说，这房子已经不是住不住的问题，他现在是精英中学的学区房啊，就靠着这个名头，大把的人找我租呢，要不是看你早就跟我联系了，说不定就不带你来看房了”
背着手的客户也知道这些，之前那一副看不上的表情只是为了压价，他真实身份是二房东，这件事林大为也知道，不然也不会这么不客气。
看没唬到林大为，二房东又换上笑脸，从身上掏出一包烟给林大为递了一根
“那你准备怎么出租？”
林大为接过烟但并不抽，婉拒对方要帮忙点烟的举动，开口道
“这房子比较特殊，房东只愿意一年一年的租，但是不限制装修，你全拆了重新装修都行，价格他给到一万二一个月”
说完话，林大为也不看对方，老神在在的打量着房子。
听到林大为的报价，对方立马摇头，拿下嘴里的烟，抖了抖烟灰，看向林大为
“这个价格不行，太高了，房子要是精装修我还可以理解，但现在这个房子还不如毛坯呢，我把这些东西清理干净都要花点时间，更别提简单装修一下的钱了”
“那你报个价嘛，生意不就是这样，有来有回”
林大为也不奇怪，报价都是要给出还价的空间，很少有一次性成交的生意。
“我出一万”
林大为摇摇头，也没生气
“一下还两千你真敢啊，这样吧，一万一，我们各退一步，我知道这个价格你还有赚的空间，行就签了，不行就算”
“行行行，谁让房源在你手里呢，签吧签吧”
语气虽然是不甘，但二房东脸上都是笑容，显然很满意这个价格，他手里已经有个不差钱急租房子的客户了，花点钱把这里打扫一下，稍微装修一下，就这一套房子，自己一下能赚小几万，就是时间短了点，就一年。
签完合同，二房东把钱给林大为转了过去，顺便问了一句
“哎，大为，我听说这套房子的房东是个老头，身体还不好的那种”