人口基数。
“南部区域人口总量偏小，短期内也看不到吸引人口流入的政策，而在这一方面，西部有着得天独厚的优势。”
又提到了人口理论。
祁浩眼前一亮，当即接话，侃侃而谈：“曾经我听暮哥说过‘房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融’，它的意思是说……”
如此装逼的机会他哪能放过，花了不少时间阐述这一理论。
“果然了不起！”
袁有荣听得目瞪口呆，他浸?房地产行业多年，甫一闻言，就将此当作至理名言。
难怪连祁明志都愿意把决定权交给沈总，不服不行！
“既然大家都没有意见，那我们先来个粗选。”
见袁有荣被说服，沈暮当机立断，抬手指着地图：“首先，这个位置有六块地，如果能打包拍下来，应该能省不少钱。”
几人顺着他的手指望去，纷纷点头。
六块地的潜力无需多说，离正在建设的【筑梦广场】并不是太远，商业中心附近的地块，本身就足够抢手。
“咱们出手的话，想必价格还能优惠，毕竟我们也算是老客户了。”
袁有荣笑道：“相反，如果是其他房地产商出手，他们就有趁火打劫的嫌疑，且价格不会便宜，因为无论哪一家，都不会在一个区域连拍六块地。”
开发商也需要衡量风险和利益，一般情况下，谁会把鸡蛋放在一个篮子里？
“嗯，我没意见！”
祁明志缓缓点头，心里如明镜一般。
他才没有袁有荣那么多想法，看到地块的位置后，就知道促使沈暮做出选择的真正原因：地铁沿线！
“我大概估算了价格，如果平均按照3000万一块地，八宝镇附近咱们就得投入1.8亿。”
袁有荣沉吟半响：“要是剩下的地块，我们同样不选靠近市中心，面积大小也差不多的话，应该还能拍下四块。”
还不等沈暮接话，突然有电话铃声响起。
那位助理立即掏出手机：“不好意思，我出去接一下。”
助理离开后，祁明志与袁有荣都在等沈暮选择。
沈暮不语，此时他的目光落在地图东南角一个地方，心绪涌动：不知道什么时候，那片地方能有地块拍卖？
被他关注的位置，如今可说是一片荒芜。
但它在十多年后，将会成为魔都的地标！
到时候，那