我们做哪些事情?!你们怎么收费?!”
吴村长笑着说:“第一,我们帮你们补办宅基地的土地证;第二,我们按照你们的要求,让专业的设计院帮你们设计房屋和配套设施,以及做全套的建筑预算;第三,我帮你们送审建设规划及施工图纸;第四,我们按照建筑设计和预算,帮你们聘请专业施工队建设房子;第五,起好房子后,我们帮你们组织竣工验收!这五项服务的费用是每户1500元!设计费每户2000元!钢筋混凝土结构的房子建设工料费是400元/平方米;装修工料费100元/平方米;通电、通水、通燃气等费用是50元/平方米;如果你们要建设800平方米钢筋混凝土建筑,你们花费建设费用就是44万元!以及3500元的管理费及设计费!如果,你们给我们交45万元全套费用,我们就可以优先安排你们两家的报批和建设!这样,年底或者明年年初你们两家就可以住进新房了!”
闷头笑着说:“这样太好了!吴村长!我们现在没有带那么多现钱!我们能不能先跟你们签定合同!然后,我们再拿来交钱!行吗?!”
吴村长笑着说:“当然可以!我马上让办事员准备两套合同!云山啊!你负责签定你家和苏贞红家的合同!三天内你们来村公所财务部交款!”
然后,吴村长带吴叔、闷头和小龙去村公所村民建房办公室。
到那里后,吴村长跟一个办事员交代了事情。
然后,办事员从档案柜里拿出两套《村民自愿委托建房合同》及附件,让吴叔和闷头他们审阅。
《村民自愿委托建房合同》的受托方是吴家村村公所,合同的条款内容与吴村长讲述内容一致,他们采用全托管方式,建设800平方米钢筋混凝四合院楼房的一揽子费用是45万元一套!
合同附件是《村民建房规划及建筑要求》,这份要求由闷头,按照他与吴叔商定的内容和要求填写。
合同及附件审核和填写完毕后,吴叔在这家合同上签字画押,并在苏贞红合同上代理苏贞红签字画押!
然后,吴云海村长代表吴家村村公所在合同签字,并加盖了吴家村村公所的公章!
办理完合同后,吴村长握着吴叔的手笑着说:“兄弟啊!你们赶紧回京城备90万元现款吧!我们收到钱,马上帮你们办事、建房子!但是,兄弟啊!图纸出来、审定后,你都要过来签字啊!否则,我们不敢帮你们起房子啊!”
吴叔笑着说:“明白!要起房子的人是我和我老婆苏