他昨天晚上做了功课,看好沪上边郊地区的一个别墅项目。
即罗店的远洋博堡,是个还算可以的独栋别墅小区,一共有37栋别墅,大户型产证面积超过了1200平,豪华装修后价格过亿;小户型600多平,价格低很多。
杨一斌开上法拉利488,直奔该小区。
跑车在轰鸣声中停到了该小区的售楼处,里面的工作人员立即知道外面来了一位大主顾。
杨一斌刚下车,几位西装革履的工作人员就已经在等着他了。
时间不多,杨一斌也不废话,直接说来看小户型别墅,要装修好的样板别墅,或者装修好的二手别墅,但最好是没住过的,一旦看好立刻全款。
几位工作人员听了大喜,他们手头还真有这种二手别墅。
现在总算来了位财大气粗的,要全款买房。
哪怕是二手,他们作为中介也能赚不少。
几位经过复杂的沟通与较量,最终还是一位更资深的中介抢到了这一单。
他殷勤地带杨一斌去看房,走过草坪带到达位于中间位置的一栋别墅。
这别墅小区的绿化还不错,超过了总面积的50%,容积率是0.6,算中规中矩。
远看这栋别墅采用了城堡外观,维多利亚式建筑风格,阁楼,圆塔,拱顶,希腊柯林斯石柱能用的都用上了。
整个别墅地上两层,地下一层,一共三层。
进去之后,整个别墅是精装的,采用了相对明朗的简约风来装修,家具也多是浅色的。
中介殷勤介绍,说卖主买了别墅5年,装修就用了接近3年,耗资500多万,现在也是生意不景气,手头紧张才不得不卖房。
杨一斌仔细查看了整个别墅,感觉这卖主还是挺有品位,至少装修风格还是偏向年轻化,不像有些装修,一看就老气沉沉。
这栋别墅产证面积634平,附赠的地下面积600平,前后花园面积300平,整体看,虽说相比小区的大别墅拥挤了一些,但也尽量照顾到了居住的舒适性。
整套别墅六卧四厅四卫二厨,大厅挑高8.1米,地下室挑高5.2米,有回旋楼梯从二楼直通地下层。一二楼附桑拿房,私人电影院,阳光房,以及空中花园。
地下室则内置恒温泳池,可供十人同时使用,当然现在是没水的;专门的红酒间,可以放置上千瓶红酒;还有雪茄吧,也就是吸烟室,地下车库面积不小,可同时容纳6辆