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第29章 胡亚楠的想法(1 / 3)

调节矛盾的过程我们都不清楚。

我们都在各忙各的,刚哥将甄见分给了我们组一个老员工杨子昂,我平时见不到杨子昂,只有开早会的时候见过,平时他都不在店里待着,可能是出去驻守,也可能是带客户了。现在刚哥将甄见分给杨子昂,由杨子昂带甄见去跑楼,这是新员工必须要做的功课。

其实看的出来,刚哥对甄见并不上心,也许刚哥也并不喜欢甄见,都说相由心生,刚哥看人一向很准,这么安排想来也是有他自己的道理。

李凯魂不守舍的坐在工位上,三秒一回头的望着楼道口,看楼上有没有动静,我猜他的新一定惴惴不安,以胡亚楠的性格来看,李凯不会省心,如果胡亚楠稍微成熟一些,想必他也不会如此这般。

我忙着熟悉系统,熟悉房源信息,刚哥告诉我,要学的东西还很多,现在我最主要的任务就是学会分门别类,脑袋记不住的东西一定要记在本子上。

每天,开始一天的业务之前,都必须先核对自己所掌握房源的信息真实性。首先要区分好租房信息和出售房源信息,哪些是合租的,开间,一居室,二居室,三居室,四居室,每个房屋的价格有什么区别,装修和配套怎么样,楼层和朝向怎么样,哪个适合客户。

对于出售的信息,需要更多的核实和了解,不但要统计好每个房子的价格,面积,单价,楼层,朝向,小区环境,小区人文,周边配套设施,是否学区房,还要弄清产权是否清晰,出售信息的可靠性,房屋的最底价,以及房屋所涉及的税费问题。

全部的准备工作做好,才能迎接每天可能到来的新客户,每个客户的需求不同,所以做准备工作的时候,必须要做充分。

即便只是租房客户,也必须将所有的业务记牢,包括所有买卖的信息,这些都有可能对客户的成交有帮助,刚哥说他遇到过这样的客户。

有的客户想在这边租房,但是听刚哥分析了房地产的市场,便对买房有了兴趣,刚哥便立马向他推荐了适合他的可以购买的房屋信息,客户便觉得变租为买了,这大大提高了业绩。

单是这些就足以令我脑袋发胀,仅仅是记一居室的出租信息,就令我脑袋乱如浆糊,二居室的出租信息便更多了,更别提所有的出租信息了。

还有出售房屋的信息,我只是把这所有的信息统计在本子上,都花费了我很长时间,这还是在我没有一一核实这些信息是否真实的情况下。

这样算下来,如果对于业务不熟练的我,想要每

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