老管家领着杜小萌到了一条比较安静的内街，在一座小院前停住脚步，上前敲门。
一个顶着蓬松发髻、下人模样的老妇出来开了门。见到门外的老管家，老妇那张原是死气沉沉的老脸立刻笑开了花，恭恭敬敬地把他们迎进屋里去。
进了屋，杜小萌双眼没闲着的看周围的环境。
这里是一座不大但雅致的宅子，回字型的设计，分成两后两个院子。客厅和厨房在前院，三间房在后院。前院种着一排的翠竹，后院则是在正中的位置筑了一个小水池，水池的边上围着一圈的花草。
那个小水池设计得很合杜小萌的心意，她第一眼看到那小水池就很喜欢。
老妇带着她和老管家在屋里细致地转了一圈，这房子通爽开阳，杜小萌是越看越觉得满意，但她的脸上没有表现出来。
待看过屋子后，老妇笑着问：“怎样？看着还觉得满意吧？”
老管家说：“看上去还可以。杜姑娘，你觉得怎样？”
杜小萌点了点头说：“还不错。”她抬眼看向老妇，“大娘，这房子怎么卖？”
老妇回答说：“十二两银子。”
价钱合理得出乎杜小萌的意料，不，应该是说价钱便宜得让人觉得有些不可思议。之前她去打探过房价的，京城这里的地贵，房价也就跟着矜贵，别说是京城内的房子了，城外郊区的房子也是动不动就要卖个二、三十两的。眼下的这座宅子不是在城外的郊区，也不算是偏离城中的繁华路段，竟然说只卖十二两银子？
杜小萌心里疑惑着，暗自想这里会不会是一座发生过命案的凶宅？
老妇看出了她的惊讶，便念叨了起来：“要不是老爷夫人他们要回老家养老，这宅子是不止卖这个价钱的。我家老爷和夫人年事渐高而且膝下又无儿女继承产业，这宅子空在这里也是没多大的用处，以后日子久了还得要找人来修葺的。老爷和夫人嫌麻烦才想着把这宅子贱卖出去的。”
老管家也从旁接过话来说：“这宅子的主人是一对很和善的老夫妻，与老夫有点交情，这价钱上面是不会多要杜姑娘的。”
杜小萌听出老管家话中的意思来了。能用这么超值的价钱在京城里买到一座这么好的宅子，说到底，人家是看在睿王府的面子上才给把这个大便宜给扔出来的。
十二两就能买下一座宅子来，是一个杜小萌无法拒绝的诱惑。于是，她很快就跟守屋的老妇商谈细节，并说好明天再来一趟，一手交钱一手交屋契和钥匙