但是政府更知道房地产对国家经济的重要性,它完全是整个国家的经济支柱之一!
地方高达几十万亿的债务需要通过卖地来慢慢的填上,地方这些官老爷也需要卖地来吃吃喝喝!
上至帝都的大家族,还是下至地方,大大小小的几百个家族,那个不是跟房地产有着错综复杂的关系。
只要拿块地,盖个售楼中心,就能大把大把赚钱的行业,如此简单粗暴的赚钱方式,这些个家族怎么会不参与,基本上很多家族都还是靠这个赚钱发家致富的。
国家的银行也需要房地产的发展来支撑,没有全国的那些房奴,这些银行大老爷每年都不知道要亏本亏到什么程度,全球第一大的爱存不存银行,它的盈利还不到国外一家普通的小银行。
每年的不良贷款,各项亏空等等这些都需要普通老百姓贷款买房子,当房奴来补上。
政府很明白房地产行业的重要性!
所以基本是房价已经涨到天上去了,完全的脱离了国民经济水平,但是政府还是要一直支持房地产企业。
没看到以前多次出台的限购政策不到几天就马上又被政府给收回去了吗?
没看到说好的房产税一直迟迟不出吗?
没看到说好的第二套放首付率要提高到多少多少一直都是空喊口号吗?
……
房地产已经绑架了整个国家!
只要房地产行业打个喷嚏,整个国家都要感冒,政府立马就要出台各种促销政策,让房地产持续的高涨下去。
现在房地产行业一下子降价如此之多,政府自然是不能不管!
让这些房地产企业怎么降下去,整个房地产行业都要崩盘,国家经济要连着一起拖到看不到边的深渊。
限制降价!这是政府给所有房地产企业下的死命令!
政府的命令自然是没人敢抗命的,大家现在的形势,所有人越看越明白,根本就没什么人去买房,所有的新开楼盘无论怎么吹都门可罗雀,很多旧的楼盘更是无人问津。
这房地产经营很多时候都是一环接一环,先贷款拿地,接着销售回款还银行贷款,接着再贷款再拿地,一环接一环,其中的关键就是销售环节,只要销售跟的上,这银行的贷款、建房的资金都没有问题。
但如果这个销售环节一旦出问题,销售额跟不上,房企就面临着高额的贷款,每天的利息都可以把很多小房企给压垮,销售环节是绝对不能出问题。