过去了,不过经不起严查,如果有人搞你,这就成了把柄。我有一个稳妥的办法,也是国内一些人常用的手法,那就是将其开发为景区,在申报的时候疏通一下人脉,把功能区域分为两部分,以保证利润为由,将一小部分土地变更为商住两用地,绝大部分土地使用性质不变,仍是作为旅游景点,到时候把商住区域一围,那就是私人所有地不对外。这样一来,商住两用地你就可以规划建设住宅,你可以把住宅与住宅之间隔的远一点,不会影响到
你私人空间,如果你不想让外人入住,完全可以不对外销售,这属于商业行为,谁也管不了你。至于你想建多少套或者建多大,那就看你自己高兴了。”
听刘楠这么一说,张伟顿时如同拨云见日一般,但他也知道,虽然说起来简单,但具体实施起来一定很复杂。这么大的地方,申报之初一定牵扯到不少职能部门,里面的关系也复杂无比,自己肯定操作不来,于是便说道:“楠哥,这事儿恐怕还是要麻烦你,我这方面不熟。”
“哈哈,刚才听你一说,我就知道你丫没憋好屁,这事儿八成还是要落我头上。也好,现在国家对于山林建设的项目越来越严了,要是能提前弄这么大一块地方养老,今后也算不错。这样吧,我前端时间不是说要去你家看你吗?过两天我带两个这方面的行家过去实地考察一下,然后再给你准话吧。”刘楠跟张伟也不见外,说话很是随意。
自己的想法能够有实施的可能性,张伟很高兴,其实他也不是非要这么一大片地方,不过考虑到现在大方山项目黄了,路修了一半,土地也平整了不少,一些山林损坏,许多设计工程也都已经开了头,这么一个烂摊子摆在自己的家乡,总归是让他觉得不舒服。出于情怀也好,说自私也罢,张伟到底是在这里长大的,如果他能接手这个项目,多多少少也能造福一下自己的家乡,不至于让这么一个烂摊子摆在那儿碍眼。
另外,张伟还是在考虑自己的父亲,不管怎么说,大方山项目被骗,虽然自己父亲已经撇清了关系,但追本溯源还是跟父亲还是有一点点关系。要不了多久,就会有不少人因此事牵连而倒霉,若到时自己父亲无事,免不得会心生怨愤,这也正常,不患寡而患不均是人的本性,凭什么拉来投资的人都没倒霉,而我们倒了霉,不公平。有这种心理的某些人,迟早会对自己的家庭造成不利的影响,毕竟人活于世就要遵循某些规则内,人嘛,就是一辈子都与别人打交道,山不转水转。张伟现在接手这个项目,或多或少能改变一些人的命运,想来有些人也挑