球场有了新的政策，这个计划就泡汤了，这么大一块地砸手里谁的日子也不好过，这家地产公司的老总也算有魄力，在周旋无果的情况下，打算在这片地方建一个豪华别墅区，并找来了国外的规划设计师，对此进行了重新设计和规划。
这个别墅区被命名为“百里云梦”，灵感来自西面的百立山和东面的云梦山，一期工程建了二十套别墅，都是独门独户的，每栋别墅都是三百平到六百平的大户型，带上院子的话，占地从一千平米到两千平米不等。而且每套别墅都建在密林之间，使得居住此地的人仿佛置身于大自然之中，而且每栋别墅相距足有两三百米，最大限度的保证了购买别墅客户的隐私。由于“百里云烟”建造的别墅有这些好处，加上依山傍水，环境优美，一期二十套别墅很快就以每套一亿到三亿之间的天价买了出去。但就在开发公司准备进行二期工程时，这个别墅区出了大事儿。
13号别墅接连发生怪事儿，首先是别墅的主人在一次出行时出了车祸身亡，相隔不过十几天，房子主人的妻子在房子内身患恶疾医治无效死亡。然后，居住在此的二女一男三个孩子也都身染重病，好在性命都救了回来。还有别墅内共有司机一人、保洁二人、厨娘一人，也都相继生病，其中四十多岁的司机和一名保洁也死了，另外一名保洁和厨娘经过医院救治活了下来。此后，在别墅区内便出现了一个传言，说是13号别墅风水不好，可能有脏东西，令所有住户都人心惶惶。
开放商这边为了杜绝这种谣言，以高价回购了这栋别墅，然后让两个当过兵的保安住进别墅，结果过了一个多月，两名身强力壮的保安也生了怪病，其中一名还差点死掉，更加坐实了13号别墅的凶名，从这以后，这栋别墅被知情人叫做凶宅13号。