树品种，田间地头，建筑周围空地栽种各类野花。
老街铺面，恢复传统的调味料和副食品加工作坊，形成食街景观。
项目的宗旨，就是让中老年人回到改革开放前的生活中去，在岁月的记忆里欢度晚年。
长期租房（10年），每套6万元。
散租，每人每月2千元，包伙食。
招聘50名农场职工，负责打理场内种植和养殖等事务。
第二期策划只有一个大框架，还需要完善。
颐养规模，装修风格和档次，标准定位等等。
每月消费2～3千元为目标，面向大多数领取社保的老人。
第三期房地产开发，是卢青云的最强项，他的策划做得很细，但卢樊宏没有看，因为和他所关注的项目，没有太大关系。
卢樊宏现在最感兴趣的是农场，他想包下这个农场，让他的父母，村里的乡亲能到C市来，成为农场职工。
他们都是老实巴交的农民，一辈子呆在大山里，有的人最远就去过镇上。
他决定投资经营这个项目，等策划案通过，他就准备去找业主谈，租赁这部分土地30年。
他还有个想法，把师傅拉上一起干，哪怕自己在这个项目里还是个小股东，他不是为了自己赚钱，他只想改变他父母乡亲的命运。
他给村长打了电话，让村长去征求父母乡亲的意见，看他们有没意愿到C市来，做农场职工。
他问卢青云：“一期工程投资预算出来了吗？”
卢青云一直很专注，刚发现卢厂长在他身边。
“卢厂长，还没有算出来，估计要投3000万左右。”
“卢总监，能说得更详细点吗？”卢樊宏问。
“房屋装修20栋，每栋16套，每套按简装费3万元，小计960万元。”
“房屋外墙和楼梯修善，每栋10万元，小计200万元。”
排水管，排水沟修缮300万元。
水泥路面500万元。
老街铺面修缮500万元。
家具，日用品100万元。
农场职工前期安置25万元。
运输车辆20万元。
电影院修缮翻新50万元。
不可预见费用100万元。
合计就有2710万元。
水电，煤气，光纤，场外的5公里路都还没有算在内。