锦绣路沿街一栋不起眼的自建小楼，一楼二楼都租给了一对来沪讨生活的小夫妻，一楼开店卖手机饰品，二楼则是住人。男人在汽修厂做维修工，平时都是女人带着一个6岁的姑娘在家看店。而二楼的平台，则搭建了个阁楼，以300块钱一个月的价格租给了王麻子居住。
说起锦绣路这套自建房还要推述到90年代，房东的老伴还在世的时候。当时并不富裕的老两口见周围邻居都陆续加盖了房子有些眼馋，加上又感觉儿子大了，有间大点的房子容易讨媳妇，于是拿出所有积蓄盖了现在这栋二层小楼。
没想到儿子争气在外企做高管，赚了不少钱，直接全款买了一套3室2厅的电梯房。房东老太太于是就在邻居们羡慕加嫉妒的眼神中离开棚户区，搬进了高楼和儿子一起享福去了。
老太太搬进了高楼后，寻思着房子空关着浪费，便和儿子商议准备在挂到中介出租锦绣路的小楼，赚点租金补贴下家用。
房东老太太得到儿子允许后，便在锦绣路上找了个中介将房子挂牌。巧合的是在挂牌的那天，遇到了她现在的租客王麻子。
王麻子当时正苦苦哀求中介，诉说着自己的悲惨遭遇，想让中介降些房租。老太太在一旁听了他们的对话，便起了同情心，随即将王麻子拉到一边，询问起他的情况。
王麻子大名王守仁，并不是脸上真有麻子，原先他在水果市场做小工，南方人又习惯把小工的叫做“马仔”，渐渐地王马仔就被叫成了王麻子。
那一年王麻子在水果市场拉活的时候，不幸被一辆来卸货的面包车撞飞，肇事司机发现周边没有监控，丢下不知死活王麻子，头也不回的开着破旧的五菱宏光飞也似的跑了。
所幸的是王麻子被工友及时送到医院，捡了条命，但是却瘸了腿。随后的治疗花光了他所有的积蓄，还欠了一屁股债。他婆娘因为看不到希望，就趁着一个雨夜，卷走了所有的钱，丢下王麻子偷偷的跑了。
直到三天后，病房护士长来通知王麻子押金不够了，让补交押金，他才知道自己婆娘已经卷了钱跑了。由于没有钱付押金，悲痛欲绝的王麻子，无可奈何的被医院赶了出去。
王麻子一瘸一拐的回到家里，看着空荡荡的房间，一屁股坐在地上放生大哭起来。可是不管怎么样，只要活着，日子还得继续过下去。收拾了下心情，王麻子很快就将房子卖了，还清了债务后，便寻思着找一间便宜点的房子租住。
经水果市场工友介绍，王麻子获悉锦绣路附近房