，目前夏口的大部分房子已经到了一千五，有几个地方甚至达到一千八，我知道那是商业闹区，但你这儿也不差，我认为定价到一千五不算高，我还给你们增加了一百的利润空间，要问为什么定这个价，等会我解释给张哥听；哪些地方要改造？自然不需要动大格局，就是一个地方小打小闹，不会超过百万预算的”陈天星解释一番。
“美美，你认为如何？”张海想想问孙美美。
“就让他们试试呗？有了两百万保证金我们也不用回老家要支援了不是？”孙美美也很爽快。
“好，我们就按这个条件来，咱们可以进入细节讨论了吧？”张海老板也是个很爽快的人，也许是形势所逼吧？
“张老板真是个爽快的人，我的三百万已经准备好了，两百万明天就可以转入贵方的账户；我们就进入细节讨论吧”陈天星也笑笑从一个包里面拿出一叠稿纸。
“这是你们小区现在的效果图，张老板看看像不像”陈天星首先摊开一张稿纸，是副水墨画。
“还真不错，挺像的”孙美美也凑过来，毕竟进入正式商业谈判流程了。
“那是顾教授的设计精湛，我们的这个小区整体有靠山，有帮扶，有明堂，户型也是天圆地方，小区内藏风聚气，还避开了几道煞气，可以说是块风水宝地，张哥和美美姐选地本来是随心的吧？但顾教授的设计的楼栋并不是齐齐整整，是错落有致，每栋都保证了阴阳平衡，大多数是坐南朝北的户型，有几栋是东南向，都保证了窗户的通风和日照，歇山檐的设计能稍微压制过盛的阳气，对生气和财气都能保证各平衡的状态”陈天星给众人解释小区的设计理论。
顾教授含笑听着，似乎颇为自豪，笑道“你看出这是个什么局？”
“顾教授将小区的明堂设在二期这个广场，喷泉凉亭，即能避开新河街的镰刀煞，还给业主提供了休闲之所，这是个创新，顺着山坳这儿几栋楼之间的间隙错开，形成一个通风道，能保证夏天的通风，祛除秽气，沟通财气，而最后终有多余阳气引导入沙湖，典型的游龙入水布局”陈天星就继续解说。
“这么多说法？”苏彤和孙美美很是好奇，她们知道小区有风水局，但那想得到这么多说法，就连陈道亮也凑过来观瞧。
“顾教授，咱们老交情了啊，我改改你的风水局你不要介意啊？当我欠你一个情，你以后有什么事吩咐我当尽力而为”陈天星却话头一转。
“你在这方面本来就比我强，我倒要跟着学习学习”顾教授去