欢。
土豪一琢磨，就这别墅买了之后还得把装修全扒了，自己再掏个至少一两百万装修一遍，这特么还不如直接买个毛坯房。
这一来一回，一点性价比都没了。
所以，明云山庄这几套山顶别墅是卖得最差的，可以说是失败中的失败。
不是说房子不好，主要是没什么人买账，目标客户的定位有点问题。
但是裴谦倒是觉得，这地方不错啊？
要是能把餐馆开到这个地方，那不是更不容易被发现了吗？
比之前那几个商铺的位置，还要更加隐蔽啊！
从可行性上来说，别墅改餐馆需要征得有关部门同意，主要是消防、卫生等方面达到相关部门要求。
这一点好说，裴谦开的是高档餐馆，这些肯定都是按照相关标准来的。
其次，要征得利害关系业主的同意。
也就是说，把别墅改餐馆，可能产生噪音、扰民、车辆管理等问题，影响周边住户的正常生活，必须得周边住户以及物业同意才行。
这一点应该也不是什么大问题。
因为山顶的这几栋别墅孤零零的，周围没有其他的建筑，距离山脚下的别墅区不近。
而且当初为了方便这几栋山顶别墅的住户，附近都有侧门，方便车辆进出。
这地方也不可能会有很多人来，顶多就是裴谦带着员工过来吃一趟，只吃饭，又没有唱歌之类的活动，晚上8点之前就散伙了，不会扰民。
跟之前的商铺相比，这个地方藏得更深，更不容易被发现！
谁能想到在别墅区里，隐藏着一家馆子呢？
裴谦很高兴，看看，这就是柳暗花明啊。
找好的几家商铺选址被放弃了，结果一转眼就找到个更好的位置！
唯一的问题就是，这别墅能不能租，租金多少，如果不能租，那能不能买。
系统规定，裴谦不能大规模购置房产、炒房。
但用系统资金买一栋房子用来开餐馆，放在公司名下，既没有大规模购置，也没有打算炒房，应该没什么大问题吧？
想到这里，裴谦带着马洋和张元两个人径直往明云山庄走去。
张元更懵逼了。
裴总这是什么意思？
恰好逛到明云山庄，所以心血来潮，想给自己买栋别墅住一下？
嗯，以裴总的收入，买这边的别墅肯定也不是什么难事。