板们抱团成立公司, 再四处找亲友借钱入局。大老板们直接拿业务优质、资金链条稳定的企业当抵押，从东瓯市的地方银行和四大银行里借出更加巨量的资金。
而与此同时，东瓯市大规模的旧城改造工作，又为东瓯市房地产业的欣欣向荣，制造了实实在在的背书。在房地产最红火的当下——就是江森身处的此时此刻, 底层老百姓了，几乎没有人能看到，在这场繁荣下的泡沫，已经危险到了什么程度。
而是那些入局比较早的老板们，这时哪怕已经看出苗头不对, 可想抽身, 也很困难了。
东瓯市大量的楼盘依然在开工。
入行较深的老板们，举债拿下项目，楼没造完, 房子却已经很难卖到他们的保本线。但如果他们现在选择降价，那么一家降，就立马会家家降，市场就直接崩得救不回来了。
可问题是, 如果不降价, 楼盘的施工要钱, 银行的利益要钱, 那些跟着他们投资的小股东也特么伸手要钱。于是这些地产老板们，只能把主意打到那些看起来好像很聪明的鸡贼炒房团的身上。哄着他们，以稍高的价格，先把一部分房子囤积下来。并拿出“我们这里有江森”这种看起来很美好，但实际上却非常弱智的理由，暂时维持着房价。
只希望能有外地傻逼中招，过来给他们接盘。
但是，这可能吗？
三万多、四万多一平方的房价，能掏得出这笔钱的人，怎么可能看得上东瓯市？相比起花这么一大笔钱去买东瓯市的房子，买首都或者申城的房子不是更香？
至于东瓯市本地的有钱人——
真正聪明的，就算要买房，也早就去杭城、去申城、去首都投资了，绝对不会留在东瓯市；而那些看起来聪明的，哈哈！他们的钱不特么都已经拿去囤积本地的房子了吗？
所以东瓯市房地产最终的结果，只能是崩溃。
地产商们卖不出房子，在利息和工程款的压力下，在没人高价接盘的情况下，必然是要降价的，一旦降价，雪崩必然瞬间降临。然后与此同时，那些囤房炒房的小机灵鬼，他们这辈子的资产，也将在这个过程中，直接蒸发掉一半以上。
用自己积蓄来玩的人，可能还稍微好一些，不过是暂时被套牢成房东。但其中一部分人，是加杠杆进来的，那就彻底特么的完蛋了。
不过这还没完，接下来，还有更大的余波。
全市房地产资金断链后，直接结果必然是出现数量极其庞大的烂尾楼。