堺港诸商之首的千利休亲自来主持茶会，就连一直和斯波家不对付，投靠了织田家的津田宗及，也是觍着脸来帮忙，夹着尾巴做人。
而今井宗久在这场茶会中，还有自己的销售任务，那就是完成第一期斯波地产的拍卖指标。
从石田三成觐见，斯波义银允许高田阳乃搞三项斯波新经济计划至今，已经过去了一个冬天。
高田阳乃也筹划了整整一个冬天，才选择在这场新春茶会上第一次露出自己的獠牙。
粮票货币化，商路证券化，土地金融化，这三项新经济计划中对斯波家最重要，也是利益最大化的一项是粮票货币化。
试想一下，如果斯波家自己印的粮票能够成为天下人认可的货币，那将是高田阳乃从商以来最大的成功。
但要做成粮票货币化，最重要的前提却是土地金融化。
因为没有人是傻子，谁会愿意把财富换成几张轻飘飘的纸张？除非这些纸张能换来真正有价值的东西，例如安全，保值。
斯波义银允许高田阳乃规划出一部分近幾斯波领城下町的土地，作为商品自由买卖，其交易核心就是出售安全，并为财富保值。
近幾斯波领从斯波义银复兴家业开始，至今五年未受战火侵扰，民众安居乐业，宛如乱世之中的世外桃源。
以斯波义银的年纪，地位，能力，威望，之后数十年，斯波家领地的稳定繁荣是大概率事件，值得投资一把。
这些被商品化的斯波领城下町的商铺，住宅，仓库，都将以斯波粮票交易，这也是粮票货币化的基石所在。
只要土地交易还能继续维持下去，印出的粮票就有锚定的等价交换物，拥有货币流通的基本价值。
所以，高田阳乃苦心准备了这场茶会，就是要在这次茶会的拍卖中确定对斯波家土地估值，也就是说，这份财富安全到底值多少钱。
官方拍卖，可以作为未来二手市场交易这些土地的价格标准。
虽然因为商品化土地有限，导致二手市场必然存在溢价。但官方拍卖的指导价，依然是很重要的一个基准线。
这次拍卖的估值越高，土地买卖交易所需的粮票数量就越多，能够容纳的货币蓄水池就越大。
粮票可以随便印，但对应估值水平的土地却是有限的，高田阳乃必须将每一份土地的价值最大化。
买家得到了土地，收获了安全。高田阳乃卖出了土地，收获了多印粮票的货币流动性。