底洞一般，大多数最后只能无奈地折戟而归。
邳山岛不就是这样？都还没动工呢，就砸进去了八九千万，也就是背靠嘉谷这样一个大集团，有烧钱的底气，一般人哪敢这么干啊？
但这还只是开头。
“不至于吧！”信心满怀的倪德文感觉被当头泼了一盆冷水。
周教授知道倪副处长对海岛开发不是太了解，耐心地解释道：“对抗恶劣天气、修筑码头与水电气等基础能源的供给是几乎所有无人岛开发都会遇见的门槛。这些困难远远不是有钱就能完全解决的。”
他以实际例子告诉倪德文。
“以舟山海域的海岛为例，开发首先遇见的拦路虎就是天气问题。每年，热带低压总会带来几次台风。岛上的建筑，需要提前准备抗台风。而台风激起的水雾会在瞬间笼罩海岛。水雾飘进房间，会腐蚀金属设备。对于岛屿上移植的园林树木更是灭顶之灾。植物一沾上这种咸咸的水雾，就会枯死。”
再者就是基础设施建设，在海岛上搞建设的成本，是在陆地上建设的3倍以上。
“如果不是很大的岛屿，码头大多都需要自己建，而码头对于岛屿来说又是必需的。此外，岛上的水、电要自己铺设，建筑材料需要全部从陆地运过去……每一项都是相当大的开支。”
买岛易，建岛难！可不是说笑的。
“我承认嘉谷集团的资金实力是很强，但如果是看不到头的投入，又能坚持多久呢？”
倪德文沉默了。
他喃喃自语道：“这么说，嘉谷的邳山岛开发，很悬？”
周教授摊摊手：“这取决于嘉谷的决心和市场开发规划，毕竟是休闲旅游和海洋养殖结合，成功的希望还是不小的……”
说是这么说，但周教授觉得不容乐观。
事实上，嘉谷能拿下面积较大的邳山岛，甚至得到政府的同意，将岛上的原居民搬迁安置，还承包了周边的海域，就是因为钰环市乃至江南省希望邳山岛能作为无人海岛开发的一个综合试验点。
我国有上万个无居民海岛，这些海岛不仅是保护海洋环境、维护海洋生态平衡的基础平台，也是壮大海洋经济、拓宽发展空间的重要依托。
但实际上，国内的无人岛开发利用起步虽然挺早，但相关开发管理条例却极不成熟——海岛保护法没有，连一个海岛开发价值评判的标准也没有……这甚至是从国家到省级层面都面临的问题。
成功的先例实在太少了。