,你们是不看好国内的房地产市场了?”周强问道。
“不,我刚才说的数据,是一种普遍现象,但并不所有的情况,我们发现有个别的楼盘,依旧十分抢手,开盘的价格较高,一样会被老百姓抢购。”陈默宇道。
“什么样的楼盘?”周强问道。
“一线城市,北上广三地的楼盘,一直都是供不应求;第二种是地段好的楼盘,第三种是大品牌房地产公司开发的楼盘,只要符合这三个条件,哪怕楼盘销售价格很高,一样会被老百姓抢购。”陈默宇说道。
“你们觉得公司未来的发展方向,应该是向一线城市扩展?”周强问道。
“强哥,我觉得,其实以上三个条件,都是息息相关的。”林琅说道。
“怎么个息息相关法?”
“您觉得,咱们光大房地产公司算是大品牌吗?”林琅问道。
“呵呵。”周强用冷笑回道。
光大房地产公司成立不久,也没开发过什么像样的房地产项目,在国内连名气都没有,更称不上什么大品牌了,估计连全国一百名都排不上。
“我觉得,以后国内的房地产行业,会竞争的越来越激烈,想要存活下来,就必须成为千科、千达那样的大品牌房地产商,这也是咱们公司发展的长远目标。”林琅说道。
这一点,周强自然也知道,但做起来谈何容易。
“我觉得,想要成为知名的大品牌房地产商,有两种办法,第一种想千科、千达一样,遍地开花、在全国各地大范围开发房地产,稳步发展个十年、二十年,或许,也能发展成国内知名房地产公司。”林琅说道。
周强摇了摇头,这一种方法,要是放在二十年前或许行,但是现在好的地皮,都被别的房地产商拿下了,再想大范围的囤积地皮,根本就不现实,光大房地产公司也没这个能力。
“第二种方法,就是开发一些标志性建筑物,就比如帆船酒店、魔都大厦、羊城电视塔、银茂大厦等等,只要公司能建造出这样的知名地标建筑,一下子就能提高公司知名度。”林琅说道。
“谈何容易。”周强皱眉说道。
“像这样的标志性建筑,都有一个共同的特点,都是在一线城市、最繁华的地段,加上独特的建筑设计方案,只要咱们照着这个方向去做,就能造出独一无二的地标建筑。”林琅说道。
周强思索了片刻,觉得这个方向是对的,问道:“有没有具体的方案?”
“我走遍了